Immobilienangebot

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Sonnen-Balkon

ImmoNr. VK 25-470
Verfügbar ab (Text) März 2026
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 22335
Ort Hamburg-Fuhlsbüttel
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Fuhlsbüttel (Stadtteil)
Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 35.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Parkett Ja
Fußbodenheizung Ja
Handtuchheizkörper Ja
Kaufpreis 535.500 €
Außen-Provision 2% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in selber Höhe.
Währung
ImmoNr. VK 25-470 Verfügbar ab (Text) März 2026
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 22335 Ort Hamburg-Fuhlsbüttel
Land Deutschland Regionaler Zusatz Fuhlsbüttel (Stadtteil)
Wohnfläche 65 m² Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 5
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 35.000 € (Kauf)
Balkon Ja Parkett Ja
Fußbodenheizung Ja Handtuchheizkörper Ja
Kaufpreis 535.500 € Außen-Provision 2% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in selber Höhe.
Währung
Objektbeschreibung: In zwei energieeffizient geplanten Gebäuden stehen Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.

Wählen Sie aus verschiedenen Grundrissen die für Sie passende Wohnung oder lassen Sie die Aufteilung Ihrer Eigentumswohnung an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen.

Jede Etage des Hauses ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Beheizung erfolgt über die Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaik und zentraler Warmwasserbereitung.

Weitere Informationen zu dem Neubau erfahren Sie unter www.erdkampsweg 39.de
Lage: Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und ruhiger Idylle! Am Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel erwartet Sie modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage.

Entdecken Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen in der Umgebung. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Kinos sind leicht erreichbar.

Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe, was den Erdkampsweg zu einem idealen Wohnort macht.
Ausstattung: Die im 2. Obergeschoss gelegene 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65m².

Der Wohnbereich, mit der offenen Küche, ist ca. 37m² groß. Von diesem aus kann man den ca. 8m² großen S/W-Balkon betreten. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und ca. 16m² gross. Beide Zimmer sind zum Innenhof gelegen und diese verfügen über bodentiefe Fenster.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und der Abstellraum bietet auch Platz für die Waschmaschine.

Ausreichend Steckdosen sowie eine KAT 6 Datendose sind in den einzelnen Räumen vorhanden.

Wünsche bei der Aufteilung sowie der Ausstattung können noch berücksichtigt werden.

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Tel.: 040-36099996
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