Immobilienangebot

Über den Dächern von Barmbek

ImmoNr. VK 25-448
Verfügbar ab (Text) Nach Vereinbarung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 22305
Ort Hamburg / Barmbek-Nord
Land Deutschland
Etage 4,00
Regionaler Zusatz Barmbek-Nord (Stadtteil)
Wohnfläche 98 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 38.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Parkett Ja
Fußbodenheizung Ja
Handtuchheizkörper Ja
Kaufpreis 1.120.000 €
Außen-Provision 2% des Kaufpreieses inkl. gesetzl MwSt.
Währung
ImmoNr. VK 25-448 Verfügbar ab (Text) Nach Vereinbarung
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 22305 Ort Hamburg / Barmbek-Nord
Land Deutschland Etage 4,00
Regionaler Zusatz Barmbek-Nord (Stadtteil) Wohnfläche 98 m²
Nutzfläche 5 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5 Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 38.000 € (Kauf) Balkon Ja
Parkett Ja Fußbodenheizung Ja
Handtuchheizkörper Ja Kaufpreis 1.120.000 €
Außen-Provision 2% des Kaufpreieses inkl. gesetzl MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Der Neubau, mit der Energieklasse A+, steht in der Tradition des Barmbeker Rotklinkers.

Bodenständig, solide und dauerhaft - das modern interpretiert.

Großzügige Wohnungen mit 3- bis 4- Zimmer, Süd/West-Balkone oder Terrasse und großen Fensterfronten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.09.2032
Endenergiebedarf: 10.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Hellbrookstraße 87 - ein charmanter Neubau in Süd/West-Lage.

Einkaufen, Restaurants und Cafés an der Fuhle..... Freizeit im Stadtpark..... Öffentliche Verkehrsmittel wenige Meter entfernt.....

Alles in der direkten Nachbarschaft.
Ausstattung: Die Neubauwohnung ist auf der Endetage des Mehrfamilienhauses gelegen.

Von dieser aus hat man durch die großen Fensterfronten einen herrlichen Weitblick.

Das Wohnzimmer, mit dem sich anschließenden Balkon, ist nach Süden ausgerichtet und die beiden Schlafzimmer sind zum Innenhof gelegen.

Zur Wohnung gehört auf der Dachfläche des Hauses ein Teilbereich (Sondernutzungsrecht). Hier kann sich der Erwerber eine zusätzliche Fläche als Dachterrasse von ca. 60m² errichten. Die Dachterrasse wäre dann über die Wohnung zu erreichen.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Neubau/Erstbezug! - 2-Zimmerwohnung ...

Hamburg / Barmbek-Nord

Kaltmiete: 1.300 €

Wohnfläche 49 m²
Zimmer 2

Großzügiger Neubau mit Terrassen in ...

Hamburg / Barmbek-Nord

Kaufpreis: 1.420.000 €

Wohnfläche 128 m²
Zimmer 4

Zur Selbstnutzung oder als Kapitala ...

Hamburg / Barmbek-Nord

Kaufpreis: 520.000 €

Wohnfläche 52 m²
Zimmer 2

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@rathjens-immobilien.de
Tel.: 040-36099996
Fax: 040-36099991

Aktuelle Informationen

Informationen zur Provision

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Von Haus aus mit Leidenschaft und Überzeugung