Immobilienangebot

Neubau/Erstbezug! - 3-Zimmerwohnung mit Süd/West-Balkon in einer Stadtvilla in Harvestehude

ImmoNr. VK 24-438
Verfügbar ab (Text) Dezember 2025
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 20149
Ort Hamburg-Harvestehude
Land Deutschland
Etage 1
Regionaler Zusatz Harvestehude (Stadtteil)
Wohnfläche 119 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 75.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Parkett Ja
Fußbodenheizung Ja
Handtuchheizkörper Ja
Kaufpreis 2.180.000 €
Außen-Provision 3% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung zur Zahlung in selber Höhe.
Währung
ImmoNr. VK 24-438 Verfügbar ab (Text) Dezember 2025
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 20149 Ort Hamburg-Harvestehude
Land Deutschland Etage 1
Regionaler Zusatz Harvestehude (Stadtteil) Wohnfläche 119 m²
Nutzfläche 6 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Etagenzahl 4 Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 75.000 € (Kauf) Balkon Ja
Parkett Ja Fußbodenheizung Ja
Handtuchheizkörper Ja Kaufpreis 2.180.000 €
Außen-Provision 3% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung zur Zahlung in selber Höhe. Währung
Objektbeschreibung: Der Neubau fügt sich in die, durch herrschaftliche Stadtvillen mit großzügigen Gärten geprägte, Umgebung stimmig ein.

Jede Etage des Hauses kann bequem mit dem Aufzug angefahren werden.

Im Untergeschoß des Hauses befindet sich die Tiefgarage sowie die einzelnen zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume nebst dem Bereich zum Abstellen der Fahrräder.

Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme mit einer zentralen Warmwasserbereitung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.06.2034
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Harvestehude - Bestlage zwischen Klosterstern und Außenalster.
Ausstattung: - Neubau Stadtvilla
- 1. Obergeschoß
- 3 Zimmer mit ca. 119m² Wohnfläche
- großer Süd/West-Balkon mit Blick in den Garten
- Deckenhöhe ca. 2,80 Meter
- 2 Bäder
- persönlicher Grundriss
- individuelle Ausstattung
- Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Wallbox
- Fertigstellung Dezember 2025

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

Neubau Stadtvilla Harvestehude

Hamburg-Harvestehude

Kaufpreis: 3.750.000 €

Wohnfläche 201 m²
Zimmer 5

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@rathjens-immobilien.de
Tel.: 040-36099996
Fax: 040-36099991

Aktuelle Informationen

Informationen zur Provision

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Von Haus aus mit Leidenschaft und Überzeugung